Для тех, кто решил построить дом, важно выбрать подходящий земельный участок. Для строительства частных домов отводятся участки под ИЖС. Они продаются с подрядом и без него, а также имеют проведенные коммуникации. Также нужно оформить кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержатся основные характеристики объекта, внесенного в госреестр. Для того чтобы получить кадастровый паспорт на участок, нужно:

• измерить площадь участка:
• провести межевание;
• определить границы.

Такой документ нужен для продажи участка, на котором уже имеются объекты. Что касается выбора участка под застройку, то в первую очередь нужно обратить внимание на район, в котором он находится. При этом следует учитывать:

• имеющиеся коммуникации, к которым можно будет подключиться;
• климатические условия района;
• тип грунта;
• инфраструктуру.

Выбор участка: что нужно учитывать?

Форма участка – это важный критерий выбора. Для возведения дома подойдут участки, имеющие форму прямоугольника или квадрата. Сложности в проектировании могут возникнуть на ассиметричных участках, однако при грамотном проектировании они могут стать оригинальными. На таких землях можно интересно разместить зону для отдыха, пруд или сад. Сегодня большинство застройщиков отдают предпочтение коттеджным поселкам, в которых часто продаются участки под ИЖС. Такие населенные пункты имеют качественное дорожное полотно и развитую инфраструктуру. Также они находятся в экологически чистых районах недалеко от прудов, лесов и рек.

Чтобы правильно выбрать площадь участка, нужно заранее подумать, что будет на нем построено. Из основных построек следует выделить гараж, летнюю беседку и жилой дом. Выбирая участок, обратите внимание на сторону света. Лучше всего, если дом будет находиться на южной стороне. Не стоит покупать землю со скалистым или сложным грунтом, на котором невозможно будет возвести прочный фундамент.